好问题 2
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徐斌
徐斌
2020 年度新知答主
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没事去工地转转,找个工人加个好友,这样随时了解工地的进度,一旦“工资发不出来了”“有人讨薪”“开发商不给总包结算工程款”,你可以第一时间知道。
正常的中等规模的小区,施工人数是不可能就几个或者几十个的,五十个工人都可以算表演性的施工,还有就是混凝土钢筋这种基础施工材料,如果半停工状态经常是有工人没材料,毕竟材料是要垫资的。
知道项目没停工,就可以踏实等交房,知道项目停工(比如工人从300减少到50,进度也放缓),就第一时间开始组建业主维权群,尽可能的多拉人进来,或者找到维权群加入进去。
接下来就是一群业主一起飞的日子,你会有种人在江湖身不由己的感觉,经历所有该经历的不该经历的,如果房子盖不好,一般来讲从一盘散沙到找到正确方向,通常要一两年时间,业主群体才会认清现实。
当然现在由于保交楼的原因,大部分烂尾楼都有政府的照顾,早点知道停工的好处,就是缩短楼盘从实质烂尾,到被各方正式承认烂尾的周期,这个周期有时候也要半年到一两年,这个周期缩短了,你最终住上房子拿到房产证的时间自然也就缩短了。